晶珠廣場-理念
01）前言
一個優秀的小區環境設計, 必須突出一個人性化的設計思想, 以人為本, 最終目的都是讓都市中忙碌的人們在有限的時間和空間內更多地接觸自然, 因為人高不開自然, 親近自然, 是人內心本能的渴望 。 自然的最佳體現就是水與綠色, 但一味講求自然而沒有文化內涵的園林也最終會流于粗糙膚淺, 一樣不會成功 。 只有賦予了人文的色彩, 園林才有了品味, 才真正鮮活來,生活亦然。
一個優秀的小區的環境設計, 可以全方位地提升整個樓盤的文化品位,這染擴張其獨特性,強化樓盤的買點,在令人眼花繚亂的的房地產市場上人眼前一亮、 脫穎而出, 給樓盤帶來無可估量的價值增值量和源源不絕的客流
本設計中自然生態的理念一直貫穿始終, 體現了尊重自然而不僅僅是改造自然的現代化設計思想, 追求人造環境與自然環境的密切結合, 互相輝應相得益彰 。
02）-設計原則
獨一的特質
生機的城市核心區擁有有別于其他區域的獨特的城市尺度、 肌理、 空間以及建筑形象 。人性化的空間以及合理的城市功能, 形成優質的生活方式以及舒適的生活環境 。
人性的尺度
美好的核心區應該具有尊重人行的尺度, 形成緊湊高效的城市肌理。城市步行系統促成人性化的空間的建構, 形成全天候勃勃生機會, 以及為人們提供更安全的環境 。
混合的社區
成熟的城市核心應該整合多種功能。生活、工作、娛樂活動是任何一個城市中心必要組成部分。
多元化配套設施是強化本區域成為真正的城市核心的必要前提,避免成為城市單一的配套區域。
公平的生態
活力的城市核心區應該在物理形態和生態環境上保證可持續發展 。
城市空間以及配置的應該營造一個促進各年齡階層市民在社區內都能自在的工作和生活 。
自持的運作
有機的城市核心區應該是具有自我平衡發展的社區 。 合理的城市土地利用是體現城市價值的重要前提 。
合理的城市經管理念和城市改造模式是發揮城市價值和城市良性運作的必要保障。
03）-設計目標
完善 地塊功能
現狀片區功能較單一, 設計中以商業居住, 休閑娛樂為主要完善配套功能。
塑造地塊形象
現狀缺少片區形象展示類的城市空間和城市形象標識,設計中將強化中心區城市形象主題空間映像。
提升 地塊價值
住宅區的中心綠地, 將提升整體片區的空間環境品質, 拓展片區的商業用地, 擴大商貿輻射范圍范圍和影響力, 提升該片區及周邊的土地利用價值 。
04）-定位
居家方式的選擇:滿足舒適居家生活與家庭辦公的多樣選擇 。 人們將擺脫功能主義城市造成的 “鐘擺式” 上下班的枯燥和勞苦, 享受多元一體化住宅提供的全方位服務兼容交替的高品質生活。
購物休閑居住一體化：
最大限度的利用好周邊景觀資源, 是區域景觀效應得到體現, 同時也提高了社區公共空間的使用效率, 另一方面還有利于商業繁榮和投資環境的可持續發展。
